甲方：成都市x房地产开发有限公司 地址：成都市武侯区武侯大道x号 电话： 028-85068032
乙方：成都市奕呈防水工程有限公司 地址：成都市武侯区科华南路3号 电话： 028-83838328
甲乙双方就“xx花园”房屋防水补漏工程施工工程承包一事，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程利益、工程进度、工程安全的原则，双方共同协商，特定如下合同条款，以资共同遵守执行。
一、总则
1、工程名称：（xx花园）房屋防水补漏工程
2、工程地点：（xx花园）小区内
二、承包方式：
包工包料。
三、工程造价：
窗台使用的防水补漏材料必须符合国家安全及环保标准。天面防水每米 xx 元（经双方确认长度为准）、窗台渗水每个 xxx 元（防水涂料厚度不低于3mm/5mm）；房间裂缝每米xx元（经双方确认长度为准）；外墙渗水每平方xx元（经双方确认面积为准）；以上单价均含发票。
四、质量要求：
乙方应确保防水补漏工程达到优良标准，严格参照国家防水工程规范及甲方要求施工，涂膜保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点，平整均与基层有一定粘结力达到设计质量要求。
五、甲方责任：
1、配合乙方施工，按合同规定向乙方支付工程款。
2、甲方有权力对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，以书面形式通知乙方限时整改。
3、通知乙方关于施工计划的详细安排；
六、乙方责任：
1、乙方对甲方要求维修房屋的防水、补漏、补裂项目必须按时、按质完成，不得以任何理由拒绝某项施工，如有违约行为，按工程款总额扣除10%作为违约金。
2、严格遵守施工现场的各项规章制度，以确保安全施工，不得有违规行为，乙方对所带施工人员的安全负完全责任。
3、应严格按国家防水工程标准规范施工，验收时确保工程质量达到优良标准，验收通过后负责对以上工程保修六年。
4、向甲方提供本单位的法人营业执照、组织机构代码证资料复印件，以便甲方核查。
七、付款方式：
本工程无预付工程款，每月按完成工程量经甲方验收合格、乙方开具发票后支付90%工程款，剩余10%的工程款作保质金，两年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。但在六年保修期内如出现工程质量问题时，乙方必须立即返工修复，所产生的维修费用由乙方承担。
八、现场负责人
甲方现场负责人 ：xxx 负责人电话：1390805727 x
乙方现场负责人 ： xxx 负责人电话：1398080370x
九、
本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方需共同等遵守，待六年保修期满后，合同自动失效。未尽事宜双方同共协商解决。
甲 方（公章）： 乙 方（公章）：
签 字 ： 二零一一年 月 日 签 字 ： 二零一一年 月 日
成都防水补漏堵漏公司电话：028-83838328
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